不锈钢管的热导率是铜管的1/25,是一般钢管的1/4,特别适合热水运送，比铜管的保温功能好得多。耐腐蚀功能比较不锈钢管材zui突出的优势之一是其优异的耐腐蚀功能，在五种管材中是zui佳的。由于不锈钢可以与氧化剂产生钝化作用，在表面构成一层坚韧致密的富铬氧化物维护膜Cr2O3,有用阻挠氧化反响的进一步产生。
而其他金属管材，如镀锌水管、铜管钝化才能很小，这是镀锌管的铜管耐腐蚀功能远远不及不锈钢管材的关键原因。不锈钢不会像碳钢那样产生均匀腐蚀，运用时无需维护涂层；采用不锈钢水管，对水的化学成分没有限制。
由于不锈钢在各种氧含量、温度、PH和硬度的水中均有很好的耐蚀性；不锈钢水管可以经受很高的流速，即便流速大于40米/秒，仍然坚持极低的腐蚀速率，不超越0.003毫米/年，特别适合高楼供水。
不锈钢一般不产生局部腐蚀，304不锈钢可以耐受的氯化物含量200ppm,316不锈钢可以耐受的氯化物含量可达1000ppm,这一结论根据露出实验数据并已得到运用经验的证实。
